乐鱼体育官方网站今天，小前线在网上瞎逛的时候，居然发现，知识城有一批“2”字头的别墅来凑热闹了！

　　近日，广州市产权交易所发出了一则预公告，拟挂出黄埔中新知识城83套别墅单位。

　　楼盘位于黄埔区镇龙北侧广汕路旁，距21号线镇龙西站D出口往广州方向约700米。

　　此次即将拍卖的这批单位，均为4层别墅，户型面积为182-238㎡五房两厅和六房两厅。

　　83套别墅当中，有8套为两两打通合并为4套，其中3套为专家楼、1套为会所。

　　根据现场的照片显示，别墅一楼门口自带停车位、私家花园和大阳台，部分还带地下室。属于市区少见的低密舒适产品。

　　并且所有房子均为新房，全部带精装修，风格年轻时尚，还带部分家电，基本上交付后就可以直接使用了。

　　那么中间到底有没有什么猫腻呢？随后，小前线致电广州产权交易中心及业主方详细咨询。

　　对方表示，这批房源为广州开发区才华有限公司名下资产乐鱼体育，所有房源均一房一证，产权清晰。

　　物业性质为商品住宅，产权使用年限50年的有23套（时间1999年2月5日开始）；产权使用年限70年的有60套（时间1993年4月1日开始）。

　　至于为何要拍卖这批房产，对方表示主要是进行资产整理，此前因疫情原因迟迟未能转出。

　　据官方资料显示，广州开发区才华有限公司成立于2017年，由广州开发区管委会发起，广州开发区人才教育工作集团负责组建的二级国有企业，业务范围包括园区招商运营、对外文化贸易、文化赋能乡村振兴等方面。 位于中新知识城的人才大厦就是该公司所持有的物业。

　　至于大家最关心的价格，业主方表示，单价为2.2万元-2.5万元/㎡，总价最低440万元/套起！

　　据贝壳找房显示，目前勤天智品上城只有2套别墅挂牌，单价在2.65万-2.75万/㎡之间。

　　具体来说，就是由金融机构担保全额垫付，帮客户筹集资金，先拍下物业。全额购下后，再由购房者去银行办理贷款按揭。

　　在这当中，购房者要交给金融机构一定额度的担保费，具体能贷款贷到几成，则要视购买者的资质，一般可贷到五成，最高可贷到七成。

　　其实当年知识城湖都还没开始挖的时候，这里最早开卖楼盘就是勤天智品上城，2011年就开卖了。算下来，已经有12个年头了。

　　作为区域内最早的楼盘，勤天智品上城显然有些“年迈”，更重要的是项目拿地时间较早，至今产权已经缩水了30年。

　　如之前就有业主反映乐鱼体育，楼盘自交付以来，10年未通管道燃气，小区的600多户居民此前烧水煮饭全靠煤气罐。

　　总而言之，这83套别墅本身素质不错，而且放在整个市场中也属于比较稀缺的产品，价格也有一定的吸引力。

　　但要提醒大家的是，当中有8套为两两打通合并为4套，也就意味着买这4套当中的1套至少需要2个购房名额，要求较高乐鱼体育。